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    新聞動態   NEWS
    房地產加快轉型推動智慧社區物業管理服務持續進步
    來源: | 作者:hkw926894 | 發布時間: 2020-07-02 | 1619 次瀏覽 | 分享到:

    如何分辨一個住宅小區是不是符合智慧社區標準,可分成四種:智慧物業管理服務、電商服務、健康養老服務和智能家居。

      要建成一個智慧社區,智慧物業是其中必不可少的部分。最新消息的中國產業調查公布了關于中國高檔物業管理服務行業發展現狀和發展方向的2019-2025報告,覺得在未來兩年中,房地產業轉型發展市場持續改善需求量的持續提高,高檔項目的出現更進一步推進了高檔物業管理服務質量,并為未來物業管理服務企業在許多行業提高物業管理費提高空間。

      改革開放以來頭40年的迅速發展后的國家,人民群眾生活水平獲得極大地提高,中產階層群體不斷擴大對服務水平需求量持續提高,定居、家庭生活、養老服務等高檔、個性化的服務需求量持續增長,愈發重視服務水平和知名品牌、信譽,更重視消費體驗和精神愉悅、重視人與環境和諧共生、重視環境保護、重公平、公正、法治。

      越來越多的小區業主越來越重視質量,質量是如此重要。只有質量才能真正為小區業主帶來個性化服務業務展拓。2015年以來,互聯網迅速發展,傳統產業向互聯網轉移。在國家大力推進的智慧城市和智慧社區的背景下,各大房地產公司都在努力向這個方向發展。

      1號社區認為物業的發展大體可概括為三個階段

      1、基礎的物業管理服務

      向小區業主收取物業管理費用,包含房屋及設備的維護保養、環境衛生管理、消防安全管理、清潔綠化等,其價值創造首要在于房屋及設備的維護和增值。以基本物業管理服務企業為基礎,主要通過收購項目,擴大經營范圍,實現收入的可持續增長。

      2、個性化服務

      個性化服務主要包含小區業主個性化服務和非小區業主個性化服務。小區業主個性化服務(空間營業收入、住房經紀、電商服務、社區金融、家政服務和養老服務等)。非小區業主個性化服務(咨詢服務、現場服務、工程服務等)。

      3、社區O2O

      人工智能、大數據、互聯網等高新技術的發展,物業管理服務企業以社區生活場景為中心,在用戶、商家和服務提供商之間構建O2O社區服務平臺。

      不僅,可融合“線下推廣”、“線上”資源,并通過云端進行管理,為小區業主造就更便捷的生活環境,更進一步拓展發展空間的個性化服務,造就新的利潤點。而與此同時物業管理,可提高工作效能,減少能源資源成本和人力成本。

     

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